1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
国分寺市
89.4万円/㎡
前年比-4.4%
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レクセルマンション国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩15分
1999年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 68.31㎡の場合
相場
5,331万円
78.0万円/㎡
3,272
4,645
6,018
7,391
AI査定結果
推定相場価格
5,331万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,645万円〜6,018万円
68.0万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
レクセルマンション国分寺
4,680万円（68.5万円/㎡）/ 1階 / 68.31㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は68.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 4,680万円 | 68.5万円 | 1階 | 68.31㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,780万円 | 70.0万円 | 1階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 4,980万円 | 72.9万円 | 1階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 4,690万円 | 67.1万円 | 2階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 4,690万円 | 67.1万円 | 1階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 4,890万円 | 69.9万円 | 2階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 4,890万円 | 69.9万円 | 1階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 4,990万円 | 71.4万円 | 2階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 4,990万円 | 71.4万円 | 1階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,950万円 | 61.6万円 | 2階 | 64.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 4,050万円 | 63.2万円 | 2階 | 64.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 5,090万円 | 72.8万円 | 2階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 4,280万円 | 62.7万円 | 1階 | 68.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 5,190万円 | 74.2万円 | 2階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 5,499万円 | 71.8万円 | 3階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 5,699万円 | 74.4万円 | 3階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,880万円 | 50.7万円 | 3階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 4,999万円 | 78.0万円 | 3階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,680万円 | 68.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/01 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,999万円 | 60.2万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 3,199万円 | 53.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/28 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅12分 | 2,998万円 | 54.0万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,580万円 | 74.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/12 | クレッセント国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅3分 | 5,000万円 | 75.1万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/05 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 2,990万円 | 57.9万円 | 51.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、国分寺市では4.4%下落しています。
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